1. Vermieter und Ferienobjekt
Vermieter:
Daniela Bessler und Günter Bessler
Peter-Endres-Straße 6b
86949 Windach
Deutschland
E-Mail: info@stella-alpina-ferienchalet.de
Telefon: +49 8193 950240
Ferienobjekt:
Stella Alpina Ferienchalet
Via Claudia 68
86983 Lechbruck am See
Deutschland
Diese Buchungsbedingungen gelten für die Vermietung des Stella Alpina Ferienchalets an Gäste.
2. Buchung und Zustandekommen des Vertrags
Die Darstellung des Ferienchalets und der verfügbaren Reisezeiträume auf unserer Website stellt noch kein verbindliches Vertragsangebot des Vermieters dar.
Mit dem Absenden der Buchung über das Buchungssystem gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrags für den ausgewählten Reisezeitraum und die ausgewählten Leistungen ab.
Die automatische Eingangsbestätigung des Buchungssystems bestätigt zunächst lediglich den Eingang der Buchung. Ein verbindlicher Beherbergungsvertrag kommt erst zustande, wenn die Buchung durch uns ausdrücklich per E-Mail bestätigt wird.
Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere den vereinbarten Reisezeitraum, den Buchungsbetrag sowie gegebenenfalls gebuchte Zusatzleistungen und weitere vereinbarte Kosten.
Der buchende Gast ist dafür verantwortlich, dass die bei der Buchung angegebenen Daten korrekt sind und die mitreisenden Personen und Haustiere den Angaben der Buchung entsprechen.
3. Preise
Es gilt der im Buchungsvorgang bzw. in der Buchungsbestätigung ausgewiesene Preis.
Der bei der Buchung angezeigte Preis für den Aufenthalt enthält die für den gebuchten Aufenthalt obligatorischen Preisbestandteile einschließlich der Endreinigung.
Vom Gast freiwillig ausgewählte Zusatzleistungen, insbesondere Hundepauschalen sowie Bettwäsche und Handtücher, werden entsprechend der Auswahl zusätzlich berechnet und vor Abschluss der Buchung ausgewiesen.
Die Kaution sowie verbrauchsabhängige Stromkosten sind nicht Bestandteil des Mietpreises.
Die Kurtaxe wird zusätzlich nach den jeweils geltenden Bestimmungen der Gemeinde Lechbruck am See erhoben und von uns entsprechend abgeführt.
4. Zahlung
Mit Erhalt der Buchungsbestätigung bzw. Rechnung wird eine Anzahlung in Höhe von 20 % des für den Aufenthalt vereinbarten Buchungsbetrags einschließlich Endreinigung und einer gegebenenfalls gebuchten Hundepauschale fällig.
Nicht in die Berechnung der 20-%-Anzahlung einbezogen werden Bettwäsche, Handtücher, Kurtaxe, Kaution sowie verbrauchsabhängige Stromkosten.
Der verbleibende Betrag für den Aufenthalt sowie gegebenenfalls gebuchte Bettwäsche und Handtücher und die Kaution in Höhe von 200 Euro sind grundsätzlich spätestens vier Wochen vor Anreise per Überweisung zu zahlen.
Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 28 Tagen vor Mietbeginn wird der vollständige zu diesem Zeitpunkt fällige Betrag entsprechend der Buchungsbestätigung bzw. Rechnung zur Zahlung fällig.
Die Zahlungsdaten und konkreten Zahlungsfristen ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung bzw. Rechnung.
5. Kaution
Für den Aufenthalt wird eine Kaution in Höhe von 200 Euro erhoben.
Die Kaution ist spätestens zusammen mit dem Restbetrag zu entrichten.
Nach Beendigung des Aufenthalts werden die örtliche Kurtaxe sowie die verbrauchsabhängigen Stromkosten mit der hinterlegten Kaution verrechnet.
Darüber hinaus können gegebenenfalls vom Gast zu vertretende Schäden oder sonstige berechtigte zusätzliche Aufwendungen mit der Kaution verrechnet werden.
Ein nach Abschluss der Abrechnung verbleibendes Guthaben wird anschließend an den Gast zurücküberwiesen.
6. Nebenkosten und Zusatzleistungen
Strom wird verbrauchsabhängig entsprechend dem bei der Buchung vereinbarten bzw. im Angebot ausgewiesenen Preis abgerechnet.
Wasser, Feuerholz für den Kachelofen und Duschvorleger sind inklusive.
Bettwäsche und Handtücher sind grundsätzlich nicht im Mietpreis enthalten und können bei der Buchung als kostenpflichtige Zusatzleistungen hinzugebucht werden.
Weitere Zusatzleistungen und die hierfür geltenden Preise ergeben sich aus dem jeweiligen Buchungsvorgang bzw. der Buchungsbestätigung.
7. Hunde
Hunde sind im Stella Alpina Ferienchalet grundsätzlich willkommen, müssen jedoch vor der Anreise angemeldet und Bestandteil der Buchung sein.
Es können maximal vier Hunde mitgebracht werden.
Für mitreisende Hunde wird die bei der Buchung ausgewiesene Hundepauschale entsprechend der angegebenen Anzahl der Hunde berechnet.
Während des Aufenthalts gelten die für das Ferienchalet sowie die Umgebung geltenden Haus- und Verhaltensregeln.
11. Rücktritt bzw. Stornierung durch den Gast
Der Gast kann vor Beginn des Aufenthalts vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt sollte aus Nachweisgründen in Textform, beispielsweise per E-Mail, erfolgen. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung bei uns.
Es gelten folgende Stornierungspauschalen:
bis einschließlich 31 Tage vor Mietbeginn:
20 % des vereinbarten Mietpreises
17 bis 30 Tage vor Mietbeginn:
50 % des vereinbarten Mietpreises
ab 16 Tage vor Mietbeginn sowie bei Nichtanreise:
100 % des vereinbarten Mietpreises
Für die Berechnung der Stornierungspauschale ist der vereinbarte Mietpreis maßgeblich. Nicht in Anspruch genommene optionale Zusatzleistungen, Kurtaxe, Kaution und verbrauchsabhängige Kosten werden bei der Berechnung nicht berücksichtigt, soweit hierfür noch keine Kosten entstanden sind.
Übersteigt eine bereits geleistete Anzahlung die nach diesen Bestimmungen geschuldete Stornierungspauschale, wird der darüber hinausgehende Betrag zurückerstattet.
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass uns infolge der Stornierung kein Schaden oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Soweit wir den stornierten Zeitraum anderweitig vermieten können oder uns infolge der Stornierung Aufwendungen erspart bleiben, werden diese Umstände bei der Berechnung des tatsächlich entstandenen Schadens berücksichtigt.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
12. Verspätete Anreise und vorzeitige Abreise
Reist der Gast aus Gründen, die nicht vom Vermieter zu vertreten sind, verspätet an oder beendet er seinen Aufenthalt vorzeitig, besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erstattung der nicht in Anspruch genommenen Übernachtungen.
Gesetzliche Rechte des Gastes bleiben hiervon unberührt.
13. Rücktritt bzw. Ausfall auf Seiten des Vermieters
Sollte die vertragsgemäße Bereitstellung des Ferienchalets aufgrund eines vom Vermieter zu vertretenden Umstands nicht möglich sein, werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen zurückerstattet.
Weitergehende zwingende gesetzliche Rechte des Gastes bleiben unberührt.
Soweit im Einzelfall im Einvernehmen mit dem Gast eine angemessene Ersatzunterkunft angeboten wird, können die Parteien hierzu eine gesonderte Vereinbarung treffen.
14. Kein gesetzliches Widerrufsrecht bei termingebundener Beherbergung
Für Verträge über die Bereitstellung einer Unterkunft zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken besteht grundsätzlich kein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht, wenn für die Leistung ein spezifischer Termin oder Zeitraum vorgesehen ist.
Das vertraglich eingeräumte Recht zur Stornierung gemäß Ziffer 11 dieser Buchungsbedingungen bleibt davon unberührt.
15. Hausordnung
Der Gast verpflichtet sich, während des Aufenthalts die Hausordnung sowie die für das Feriendorf und die Gemeinde geltenden Regeln zu beachten.
Das Ferienchalet ist ein Nichtraucher-Ferienchalet. Rauchen ist innerhalb des Gebäudes nicht gestattet.
Die geltenden Ruhezeiten und sonstigen örtlichen Vorgaben sind einzuhalten.
Weitergehende Hinweise für den Aufenthalt werden dem Gast vor bzw. bei der Anreise zur Verfügung gestellt.
16. Datenschutz
Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit Anfragen und Buchungen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
17. Kommunikation und individuelle Vereinbarungen
Buchungsbestätigungen, Mitteilungen und Vereinbarungen können insbesondere per E-Mail erfolgen.
Individuelle Vereinbarungen zwischen dem Gast und dem Vermieter haben Vorrang vor diesen allgemeinen Buchungsbedingungen.
18. Anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht.
Zwingende Verbraucherschutzvorschriften, die durch eine Rechtswahl nicht ausgeschlossen werden dürfen, bleiben unberührt.
19. Schlussbestimmungen
Sollte eine einzelne Bestimmung dieser Buchungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, richtet sich die Rechtsfolge nach den gesetzlichen Vorschriften.
Die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen bleibt hiervon unberührt.
Stand: Oktober 2026